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“全装修”时代已来临,“大软装”还会远么?

“全装修”时代已来临,“大软装”还会远么?

5月22日,《海南省商品住宅全装修管理办法(试行)》正式印发出台,按照这个管理办法,在2017年7月1日后取得施工许可证的商品住宅工程须全部实行全装修。自此,在浙江、山东、河南、上海、四川、湖北等省市的大力推动之下,海南将成为首个全面施行商品住宅全装修的省份。

毛坯房时代已经过去,家居行业迎来“全装修”  

毛坯房,又称“初装修房”,这样的商品住宅房大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理,地面与墙面水泥裸露,厨房预留管道接口。

全装修,通常是指房屋已完成硬装修方面的工作,这样的商品住宅房需要保证房屋的墙面与地面已经完成粉刷,厨卫基本具备使用功能等。在半成品房的基础上,全装修房还推出菜单式装修房与精装修房两类,通过对住宅的软装修,直接实现房屋的使用功能,购房者可以直接拎包入住。当然,每位购房者都会希望按照自己的喜好来装扮爱巢。毛坯房虽然可以为购房者提供广阔的发挥空间,但毛坯房装修不仅费时费力,而且会造成一定的建筑污染。凡是参与过毛坯房装修的购房者都知道,毛坯房装修从来都不是“一盏省油的灯”。


“全装修”时代已来临,“大软装”还会远么?

正是由于毛坯房在环保节约、优化住房环境等方面存在诸多的弊端,各地政府相继发文在新建住宅中逐渐减少毛坯房的比重,推动商品房向全装修时代迈进。未来实现新建住宅全装修和成品交付,将大大减少城市因装修而引起的粉尘、噪音以及建筑垃圾污染等问题,建筑行业与房地产市场也将因此而迎来新的发展。随着全装修时代的到来,全装修楼盘各方监管之下,质量必然会越来越靠谱;从价格上来看,全装修住宅可以比购房者个人装修的花销节省20%。从质量上看,由于地产商集体采购、规模优势等原因,全装修在整体上可以更好的把控质量,做到节约、环保。相较于普通购房者对毛坯房进行装修,全装修住宅将是更物美价廉的选择。

软装助力“全装修” 加速布局家装新领域

其实全装修只是解决了硬装的问题,而硬装的风格并非普通购房者所关注的焦点,毕竟高大的罗马柱与室内浴池不会成为普通购房者装修的重点。解决风格问题的关键还在于软装,购房者所要求的艺术气息、中国风以及小资情调统统可以由软装来实现。既然室内风格不在于硬装,那么软装才是真正考验购房者品位的地方。

“全装修”时代已来临,“大软装”还会远么?

从去年天猫美家的统计数据来看,大软装黑马宜和宜美首登双十一便取得了破亿的佳绩,这也用实力证明了全屋软装已开始实现轨道加速。事实上,宜和宜美从创立之初就专注于提供以设计为导向的全屋软装定制服务,不同于传统的家装企业,宜和宜美重新定义了软装:把整个房子倒过来,能够掉下来的东西,都属于软装的范畴。软装是根据硬装的概念产生出来的,通常硬装就是我们所说的墙体、地面、吊顶等等,而我们所说的软装,就是指家具、窗帘、灯具、饰品和挂画等等。相比较硬装的标准化需求,软装更加注重消费者内心的真实需求,聚焦于家居空间的整体设计和色彩搭配,用设计为顾客还原想象中的家。

“一个好的软装设计会让整个空间看起来更有统一性,也能体现出家庭主人的品味和格调,一个家的整体风格、美观度、舒适度等都是由软装来决定的,因此先软装后硬装变得尤为重要,轻装修重装饰才是家装的正确思路。”宜和宜美产品设计总监李志筠介绍。

大软装时代已经来临  “全装修”终将被更迭

 8090后轻奢消费群体的快速崛起,让整个家装行业迎来消费升级新局面,单纯的追求性价比的消费时代已经过去,家装“图片仅供参考”的企业已经不再有人买单,消费者对家居产品的选择与日俱增,不能满足个性化、一体化的家装被自发市场淘汰。宜和宜美深谙消费者的痛点,在4月成功举办“泉城首届全屋软装节”活动之后便对原有套餐进行优化升级,推出666/每平米、777/每平米以及999/每平米的全屋软装套餐,该套餐不仅添加了灯具包、窗帘包、配饰包,还为消费者提供了更多的搭配选择,真正满足了“所见即所得”。

“全装修”时代已来临,“大软装”还会远么?

宜和宜美的设计空间涵盖了客厅、卧室、书房、儿童房、餐厅、阳台、玄关等在内的7大空间,提供包括现代简约、新中式、北欧、田园等多种风格在内的十多种套系,每种套系还提供了多套人性化的软装设计方案。着力于打造在软装方面的设计能力,宜和宜美签约意大利知名设计师,并在欧洲成立设计研发中心,开发软装设计的视觉系统;携手日本设计师,打造极致收纳完美空间,这些都更好地满足了消费者个性化的软装需求。

“硬装终究是低频、低关注的,很少有人会关心装修材料和硬装的美观与否。但是,设计、家居类、色彩搭配以及大场景的内容却能使人们高频关注。在家庭消费越来越多的以女性为主,而硬装和软装之间又有着很多逻辑关系的前提下,软装一定会成为硬装的入口,全新的大软装时代已经在路上了。”宜和宜美创始人大美姐表示。


来源:腾讯家居

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